Le rachat de crédit cautionné, un rachat de crédit sans hypothèque

Le rachat de credit sans hypotheque, ou rachat de crédit cautionné (avec intervention d'une société de caution) est une nouvelle formule très intéressante dans le cas d'un rachat de crédit important : Pour les propriétaires, le rachat d’un ou plusieurs crédits, immobilier et consommation, peut désormais se mettre en place sans hypothèque, grâce à  la caution d’une société spécialisée.

C’est nouveau : à l’instar de ce qui se pratique maintenant de manière courante en crédit immobilier, Keyliance peut, dans certains cas, proposer une solution de rachat de crédit cautionnée. Comment ça marche ? C’est simple : à la mise en place du nouveau crédit, au lieu de prendre une hypothèque, le banquier ou l’établissement de crédit demande à une société de cautionnement de se porter caution sur le prêt.

Les avantages de cette nouvelle formule sont  : une procédure plus simple et plus rapide à mettre en place, des frais réduits par rapport à une hypothèque, et un bien immobilier qui demeure libre d’hypothèque.

Les inconvénients éventuels sont : la société de caution mutuelle qui va se porter caution du crédit va également procéder à une étude du dossier, selon ses propres normes. Ceci peut parfois ralentir la phase de décision d’octroi du crédit. Et cette solution de cautionnement, récente dans le domaine du rachat de crédit, ne peut intervenir que dans certains prêts, avec certains établissements bancaires, en nombre restreint. Ce n'est pas forcément une solution applicable dans tous les cas.

La meilleure solution en rachat de crédit est toujours celle qui correspond le mieux à une situation donnée. Chaque personne présente une problématique individuelle unique et le rôle d’un courtier en crédit est de bien écouter son client, de déceler ses réels besoins et de proposer la ou les solutions de rachat de crédit les mieux adaptées. Si le rachat de crédit sans hypothèque, ou rachat cautionné est la bonne solution et qu’elle est réalisable, le conseiller Keyliance saura la mettre en œuvre.