Un rachat de crédit, combien ça coûte ? |
|
|
Ai-je des frais à payer ?L'étude proprement dite de votre dossier de rachat de crédit est gratuite, vous n'avez des frais à payer seulement qu'en cas d'obtention de votre prêt. Ces frais sont : les éventuels frais de remboursement anticipés de vos prêts immobiliers (autour de 3 % du capital restant dû) ; les frais de dossier de l'organisme prêteur (en général 1 % du montant emprunté); les frais de notaire si le prêt est assorti d'une hypothèque (aux alentours de 2,5 %); le mandat de courtage (rémunération du courtier en crédit pour l’étude, l’élaboration, le suivi et la négociation de votre dossier) (chez Keyliance, c'est entre 3 et 6 % selon le montant emprunté et la typologie du dossier). Tous ces frais sont inclus dans le financement : vous n'avez rien à débourser. Ces frais sont précisément détaillés sur l'offre préalable de financement et versés par l’organisme de crédit ou par le notaire au moment du décaissement de votre prêt. Qu’est-ce qu’un mandat de courtage ?Le mandat de courtage correspond au contrat passé entre le courtier ou la société de courtage et vous-même. Par ce contrat, vous demandez à votre courtier (exemple : Keyliance) de vous rechercher une solution de financement adaptée à votre situation. Le mandat de courtage est obligatoire (de par la Loi) pour que le courtier puisse agir en votre nom dans la recherche du financement.Chez Keyliance, fidèle à ses valeurs de transparence et de respect du client, le mandat vous est communiqué dès l'envoi de l'étude de faisabilité. Il est très clair et indique bien sûr la rémunération prévue pour le travail de Keyliance. Un bon conseil : fuyez tout intermédiaire qui n'évoquerait pas clairement la nécessité d'un mandat de courtage ou qui ne voudrait pas vous communiquer, avant même d'étudier votre dossier, le montant futur de ses honoraires de courtage. Même si ces frais sont inclus au final dans le prêt obtenu, vous devez être en mesure de les connaître dès le départ, sur la base d'un mandat écrit, clair et sans ambiguïté. Surtout, ne renvoyez pas de pièces originales à un courtier qui ne vous communiquerait pas préalablement un mandat écrit détaillé. Si la demande de rachat de crédit est refusée, aurai-je des frais à payer ?Non, vous ne payez des frais de courtage que si votre dossier de rachat de crédit est accepté par un établissement financier, offre de prêt à l'appui.
|
